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离婚房子有贷款怎么离掉

一、离婚房子有贷款怎么离掉

离婚时房子有贷款，要是属于夫妻共同财产，先由双方商量怎么分。谈好了，就在离婚协议里写清房子归谁，后面贷款谁来还。

要是商量不拢，那就起诉到法院。法院会综合多方面情况判决，像双方对房子贡献、有无抚养孩子等。拿到房子产权的一方，要接着还剩下的贷款，还要给对方补偿。

另外，房子有贷款的话，得告知银行并办变更手续，防止影响还贷和产权。

二、离婚时房子有贷款债务如何分割呢

离婚时房子有贷款债务的分割需区分以下情况：

若房产为一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷。离婚时，该房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商房子归属及债务承担，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会判房产归一方所有，获得房产一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。

三、离婚时房子有贷款孩子抚养权咋争取

争取孩子抚养权与房子有贷款并无直接关联。法院判决抚养权主要遵循最有利于未成年子女原则。

两周岁以下子女，一般随母方生活，除非母方有不宜抚养情形。已满两周岁子女，可从以下方面争取：提供稳定收入证明、良好居住环境，证明自身有抚

养经济实力；展示陪伴孩子的时间及深厚感情；提供自身教育背景、生活习惯等优势，证明能为孩子提供良好成长环境；指出对方存在不良嗜好、暴力倾向等不利于孩子成长因素。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿，可让孩子表达想随自己生活的想法。

房子有贷款不影响争取抚养权，但在财产分割时，有贷款的房子需确定产权归属及剩余贷款偿还等问题，通常会考虑双方出资情况等因素。

当我们探讨离婚房子有贷款怎么掉掉这个问题时，除了常见的处理方式，其实还有一些相关情况值得关注。比如房子贷款转移后，夫妻双方在银行的信用记录会受到怎样的影响，若后续一方出现还款逾期等情况，另一方是否会受牵连。另外，在办理房产过户手续时，若因贷款未还清产生一些额外费用，该由哪一方承担。这些都是和“离婚房子有贷款怎么掉掉”紧密相关的问题。你在处理这类情况时是否也有诸多疑问呢？如果对离婚房子贷款处理、信用影响、费用承担等方面还有不解，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您出谋划策。