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没有办理遗产继承的房子怎么处理

一、没有办理遗产继承的房子怎么处理

1、对于未办理遗产继承的房子，首先得确定继承人。有遗嘱就按遗嘱确定，没有遗嘱则由法定继承人，像配偶、子女、父母等来继承。

2、继承人确定后，他们能协商一致去办理房屋过户等手续。要是协商无果，那就通过诉讼解决。起诉时要提交被继承人死亡证明、亲属关系证明等相关证据，法院会依据法律规定和证据判定房屋归属和过户等问题。

3、要注意，未办继承手续的房屋可能存在产权不清风险，像被他人非法占有或受

损等，继承人最好尽快办理手续保障权益。

二、未办遗产继承房子，过户手续咋办

未办理遗产继承的房子要办理过户手续，首先要确定房屋的继承方式。若被继承人留有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么按照遗嘱确定的继承人，由其携带遗嘱、本人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，前往公证处办理遗嘱继承公证。若没有遗嘱，则按法定继承，所有法定继承人需共同到公证处办理法定继承公证，明确各继承人的份额。

完成公证后，继承人携带公证书、房屋产权证明、本人身份证明等相关材料，前往不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。不动产登记中心经审核无误后，会办理产权变更登记，核发新的不动产权证书。若继承人之间对遗产继承存在争议，无法达成一致，则需通过向法院提起诉讼的方式解决，凭借法院生效的裁判文书办理过户。

三、未办遗产继承房子，过户手续如何办理

未办遗产继承要办理房子过户，首先要确定房屋的继承人。如果被继承人留有遗嘱，按遗嘱确定继承人；没有遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

办理时，所有继承人需携带本人身份证、户口簿、被继承人死亡证明、房产证、遗嘱（如有）等材料，前往公证处办理继承公证。公证机构会对继承人资格、遗嘱真实性等进行核实，核实无误后出具公证书。

之后，继承人持公证书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心申请房屋过户登记。登记中心受理后会进行审核，审核通过便会办理新的不动产权证书，完成房屋过户手续。若对继承有争议无法协商一致，需先通过诉讼确定继承权，凭法院生效判决再办理过户。

当我们探讨没有办理遗产继承的房子怎么处理时，有诸多要点需关注。未办理继承手续，房子的权属处于不确定状态，在此期间可能面临一些难题。比如，若要对房屋进行买卖、抵押等处置行为，往往会因产权不明而受阻。而且在房屋的日常管理和维护上，也可能因继承人意见不统一而产生矛盾。另外，长期不办理继承手续，还可能存在房屋被他人侵占等风险。倘若你对没有办理遗产继承的房

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